本文来自微信公众号：每经房产 （ID：Real-estate-Circle），作家：甄素静，剪辑：陈梦妤，原文标题：《1 元起价，开拍就出 10001 元！恒大系债权拍卖蹙迫撤退，讼师称"莫得规定拍卖半途不错撤退宗旨"》，题图来自：AI 生成

"宗旨物仍是撤退拍卖。原因详见网址，如您已交纳保证金，保证金将在 1~5 个责任日内退还给您。"

"保证金已开释将退至您的银行卡。"

12 月 25 日晚，一连收到的两条短信，让原来围不雅参拍" 1 元起拍"恒大 1.2 亿元债权的曾先生颇感只怕。

《逐日经济新闻》记者提防到，阿里金钱平台" 1 元起拍"的恒地面产集团有限公司 1.2 亿元债权拍卖已被撤退，撤退原因为"信息有误"。

而在 12 月 20 日，在阿里金钱平台上曾以 3.75 万元价钱拍出过对嵊州恒大置业有限公司等 2 户 3778.9 万元的债权，彼时有 13 东谈主报名，出价共 26 次，最终成交价钱为 3.75 万元；在 12 月 16 日，阿里金钱平台上曾以 7.8 万元价钱拍出过对恒大长基（沈阳）置业有限公司 6000 万元的债权，彼时有 15 东谈主报名，出价记载达 40 次。

图源｜阿里金钱

一、一开拍就有东谈主出价超 10 万元

按原策画，该项债权的拍卖技术为 2024 年 12 月 25 日 10 时起至 12 月 26 日 10 时止。抛弃被撤退前，该项拍卖已有 13.6 万东谈主围不雅，762 东谈主报名，有 375 次出价记载，最高已出价至 1055.6 万元。

据《逐日经济新闻》此前报谈，从拍卖公告看，这次拍卖的债权试验上是恒大系公司上海丰涛置业有限公司（下称上海丰涛）欠上海早田信息科技发展有限公司（下称上海早田）的工程款、保证金、赔偿款及利息。此前肯求东谈主上海早田以上海丰涛无法归赵到期债务、彰着穷乏归赵智力为由，朝上海市第三中级东谈主民法院肯求对上海丰涛进行歇业计帐。上海市第三中级东谈主民法院照章见知被肯求东谈主，并于 2023 年 3 月 27 日组织两边进行了听证。

被肯求东谈主不承诺歇业计帐，根由在于：公司为恒大系企业，名下金钱为保交楼神情，若是歇业计帐，不利于保交楼责任；公司名下包括尚未销售的商铺、车位等金钱，估值约东谈主民币 2 亿元，因被查封等原因，暂无法处治，并非莫得归赵智力。（详见《1 元起拍、220 东谈主已交保证金，恒地面产集团 1.2 亿元债权拍卖参与者众，"冷落起码准备 50 万元参拍资金"》）

曾先生告诉每经记者，他原来投入竞拍的出价预期是 10 万元以内，但没思到 12 月 25 日一开拍就有东谈主出价进取了 10 万元，出价 100001 元。记者提防到，这次拍卖报名者繁密、竞争强烈，开拍 1 分钟内竞拍者共出价 13 次，竞价达到 15.8 万元，致使 1 秒内就有三位竞买者出价。

二、近 3800 万元的债权曾以 3.75 万元成交 ‍

关于这次撤退的瞩目原因，每经记者屡次致电上海早田，但抛弃发稿均无东谈主接听。

而在曾先生看来，这次被临时撤退的原因，"本人等于交易拍卖，闹太大动静了"。

上海赵洪升讼师事务所主任赵洪升暗示，不论是功令拍卖照旧民事拍卖，均只规定了托福东谈主不错在拍卖初始前撤退拍卖宗旨，莫得规定拍卖半途不错撤退宗旨。其次，《竞买公告》和《竞买应知》均未明确规定托福东谈主拍卖半途撤退拍卖的情形、处理决策以及成果。而在阿里金钱平台公布的《阿里金钱平台照应表率》第二节第四条【竞买东谈主保证金】第二款规定了"竞价进程中，宗旨物被中止或撤退，竞买东谈主的保证金会自动开释"。

赵洪升指出，阿里金钱平台上的"竞买应知"中载明："本次拍卖系平庸民事拍卖，适用《中华东谈主民共和国拍卖法》的规定。"

而依据《中华东谈主民共和国拍卖法》第二十九条：托福东谈主在拍卖初始前不错撤退拍卖宗旨。托福东谈主撤退拍卖宗旨的，应当向拍卖东谈主支付商定的用度；未作商定的，应当向拍卖东谈主支付为拍卖开销的合理用度。

记者提防到，12 月 20 日，阿里金钱平台曾以 3.75 万元拍出过对嵊州恒大置业有限公司等 2 户 3778.9 万元的债权，彼时有 13 东谈主报名，出价共 26 次，最终成交价钱为 3.75 万元；12 月 16 日，以 7.8 万元拍出过对恒大长基（沈阳）置业有限公司 6000 万元的债权，彼时有 15 东谈主报名，出价记载达 40 次。

其中开云体育，对嵊州恒大置业有限公司等 2 户 3778.9 万元债权的起拍价亦然 1 元，保证金为 3000 元，增多幅度为 1500 元以偏激整倍数。