1月6日，2025年惠州市首宗商住用地拍卖抑制。惠州市鑫慧城实业发展有限公司以底价2.4亿元摘牌惠城水口新民洛塘片区JD131-15-01-01地块，折合楼面价约4272元/日常米。

　　往复公告清醒，新民洛塘片区JD131-15-01-01地块总用大地积约2.26万日常米，容积率2.5，最高计容建面约5.63万日常米(其中住宅建筑及配套范例占比≤80%，配套范例建筑面积≥668日常米；文娱及营业建筑面积占比≤20%)，地皮用途为住宅用地(兼容营业、文娱用地)。即住宅建筑面积不大于4.56万日常米，配套范例建筑面积不少于671日常米，文娱及营业建筑面积不少于1.16万日常米，还要求兼容营业不得征战奇迹型公寓。

　　地块秉承“限地价、摇号”方式出让，肇端价为2.4亿元，折合起拍楼面价约4272元/日常米，每次报价涨价幅度为50万元的整数倍。最高限价2.76亿元，即最高楼面价约4913元/日常米后，转入摇号方式笃定成交候选东说念主。

　　投资额方面，该地块开发投资总数不少于4.09亿元，要求地块动工技能为地块委派之日起一年内，罢了技能为地皮委派之日起三年内(因弗成不服身分之外)。

　　此外，竞得东说念主需按《筹划预备条款示知书》要求配建相干配套范例，包括一处物业用房、儿童手脚格局、老年东说念主白日管制中心。

　　地块贵府图。

　　公开贵府清醒，这次摘牌的惠州市鑫慧城实业发展有限公司，建树于2019年，是惠州市惠城区高新科技产业园科罚委员会控股惠州市鑫慧城投资有限公司旗下子公司，主要弘扬开展园区寰宇奇迹配套范例投资征战以及运营责任。

　　采写：南皆记者蒋奇政